Eco Resorts: İyileşen Binalar
Eco Resorts: İyileşen Binalar
2005 yılında aktör ve çevre aktivisti Leonardo Dicaprio, Belize kıyılarında bulunan ve 1.75 milyon ABD Doları karşılığında nüfusun kullanılmadığı bir ada olan Blackadore Cay'i satın aldı. İşlem, daha sonra bir eko-resort inşa etme planları gibi medyada geniş çapta bildirildi. Sonra geçen sonbaharda detaylı planlar yayınladı; “Blackadore Caye, bir Restoratif Adası”, 36 emlak evi, 36 rezervasyonlu bungalov ve 2018'de tamamlanması planlanan bir vahşi yaşamı koruyacak.
Dicaprio, tesisi sağlıklı yaşam tasarımı konusunda uzmanlaşmış New York merkezli bir geliştirici olan Delos Living ile ortaklaşa inşa ediyor. Ancak Blackadore Caye, misafirlerinden daha fazla restoratif olmayı hedefliyor - proje aynı zamanda adanın doğal yaşam alanını restore etmeyi de amaçlıyor. 104 dönümlük ince ada, ormansızlaşma, aşırı avlanma ve aşınan bir sahil şeridinden acı çekti. Bunu düzeltmek için, geliştiriciler mangrovları yeniden dikmeyi, istilacı türleri yerli türlerle değiştirmeyi, toprağı geliştirmeyi ve ayrıca balık yetiştiriciliği için yapay resifler oluşturmayı planlıyor.
Planlar ayrıca tesisin sadece yenilenebilir enerji kaynakları tarafından güçlendirilmesini gerektiriyor. Güneş panelleri ve atık ve yağmur suyu için yerinde arıtma tesisi kurulacaktır. New York Times'a konuşan Dicaprio, “Ana odak dünyayı değiştirecek bir şey yapmak” dedi. “Belize'ye gidip bir ada üzerine inşa edip böyle bir şey yapamazdım, eğer çevre hareketinde çığır açıcı olabileceği fikri olmasaydı.”
Ancak çevreye eğilmelerine rağmen, Blackadore Cay sakinleri, 15 milyon dolara ulaşması beklenen villalarında hala rahat olacaklar. Evler Maya harabelerinden ilham alıyor ve sonsuzluk havuzları, gün batımı manzarası ve modern minimalist dokunuş mimarı Jason McLennan ile birlikte geliyor.
Proje, eko-turizm için büyüyen bir pazara girmenin en sonuncusudur (ünlü markalardan bahsetmemek için), ancak 'yeşil' hedefleri de eko-turizmin meşruiyeti hakkında sorular ortaya çıkarmaktadır. Yaban hayatı ve doğal yaşam alanlarına kaçınılmaz zararın yanı sıra kaynak tüketimi ve atık üretimi içeren bir endüstride, “onarıcı” bir ada fikri ne kadar gerçekçi?
Sri Lanka merkezli ekolojik bilinçli bina uygulamalarıyla bilinen otel grubu Jetwing Hotels Direktörü Jude Kasturiarachchi, “Doğal olarak, yalnızca çevreye zarar veren alanlarda bina geliştirmek, önceki koşulların geri kazanılmasına yardımcı olmayacak” diyor. Ancak bir projenin, gerekli adımlar atıldığında ortamı yavaş yavaş bir önceki veya benzer duruma getirmeye yardımcı olabileceğini söylüyor. Aynı şey hassas bir ekosistemde inşa edilen konut gelişmeleri için de geçerlidir.
Jetwing’in ekolojik tatil beldelerinden biri olan Jetwing Vil Uyana, daha önce ihmal edilen tarım arazisinde bulunuyor. Bir grup mimar, mühendis ve sulama uzmanı tarafından yönetilen hassas bir tasarım yaklaşımı ile proje, çeltik tarlalarının, ormanların ve çeşitli yerel hayvan türlerinin yenilenmesini başardı.
Kasturiarachchi, “Projenin ilk iki yılı sadece otel inşaatından önce sulak alanın oluşturulması için harcandı” diye açıklıyor. Restorasyon sürecinde bazı yerli ağaçlar ve kuş ve kelebek çeken flora yeniden ekilmiş olsa da, bölgeye ithal toprak veya tür tanıtılmadı.
2005 yılında ilk inşaatından bu yana, Jetwing biyolojik çeşitliliği dikkatle izlemiş ve tür çeşitliliğinde önemli bir artış kaydetmiştir (bkz. Yan kutu). Kasturiarachchi, “Farklı habitat türlerinin - kamış yataklı sulak alanlar, ikincil muson ormanları ve çeltik alanlarının yaratılması - çok sayıda türün birlikte var olmasına izin verdi” diyor. Örneğin ormanlık alanlar, ilk olarak Ekim 2010'da tespit edilen Gri İnce Loris'in yerleşik bir üreme popülasyonunu desteklemektedir.
Ancak sağlıklı bir ortamda bir tesis inşa edildiğinde bile biyolojik çeşitliliğin izlenmesi önemlidir. Sürdürülebilirlik konusunda lider olan Avustralya’nın Güney Okyanus Köşkü'nde Baillie Lodges, inşaat öncesinde kapsamlı flora ve fauna araştırmaları gerçekleştirdi. Ayrıca osprey habitatları ve yerel kaput plover kuşları etrafında tampon bölgeler ve erişim kontrolleri oluşturdular. İnşaat zamanı geldiğinde, toplam arazinin sadece% 1'ini temizlediler ve geri kalanını koruma altına aldılar.
Kasturiarachchi'ye göre çevredeki çevreye duyarlılık önemlidir, ancak sürdürülebilir ve verimli enerji kullanımı da önemlidir. Bu, mümkün olduğunda yerel malzemeler, yenilenebilir enerji ve yerinde atık yönetimi kullanmak anlamına gelir. Kanguru Adası'nda yer alan Ocean Lodge, geri dönüştürülmüş kereste ve yerel elle kesilmiş kireçtaşına sahiptir. Ve peyzajın üzerinde düşük bir profile sahip olan ve Hanson Bay'deki kayalıkların üzerinde yüzüyor gibi görünen binanın mimari tasarımı, sudan esintileri yakalamaya yöneliktir.
Orman evi de kısmen güneş enerjisi ile çalışmaktadır ve belirli alanlarda güç kullanımının yoğun olmayan dönemlerde kapatılabileceği ayrıntılı bir Bina Yönetim Sistemine sahiptir. Bir Biolytix Filtre Sistemi sahadaki atık suyu arıtır ve tüm çatı yüzeylerinden tatlı su toplanır. İşletmeciler, on yıl içinde yağmur suyunun kendi kendine yeten dokuz kişiyi bulundurmayı amaçlıyor.
Şimdiye kadar geliştiricilerin yeni ve iddialı sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşmak için uyguladıkları stratejiler, bir yerden bir yere değişen düzenlemelerle parçalanmıştır. Ancak bu değişebilir.
Delos Living, Blackadore Caye'deki villaların tasarımını Yaşayan Binalar meydan okumasına uygun hale getirmeyi amaçlıyor. Şu anda dünyanın yeşil binalar için en titiz standardı olan Living Buildings, net sıfır veya net pozitif enerji ayak izi, net pozitif su ve net pozitif atık için çalışıyor.
Yaşayan Binanın katı kriterlerini karşılayan binalar, sahaya, çevre topluluklara ve genel olarak çevreye, olumsuz etkilerini dengeleyecek kadar yeterli fayda sağladıkları için rejeneratif olarak kabul edilir. Bu ilke Blackadore Caye'deki geliştiricilere ilham kaynağı oldu. Delos Living'in kurucusu Bay Scialla, “Blackadore Caye'deki fikir, sürdürülebilirliğin ne anlama geldiğini anlamak için - fikri çevre bilincinin ötesinde restorasyona taşımak” dedi.
Yaşayan Bina Mücadelesi gibi standartlar etrafında uluslararası fikir birliği oluşursa, Blackadore Caye'deki gibi sürdürülebilirlik hedefleri sonuçta bu kadar iddialı görünmeyebilir.
Bugüne kadar, 23 ülkede, bir dizi özel konut da dahil olmak üzere, 380 civarında kayıtlı Yaşayan Bina Yarışması projesi bulunmaktadır. Örneğin Auckland'da bir ev, çatıya entegre güneş fotovoltaik ve sıcak su panelleri aracılığıyla enerji üreterek içinde yaşayan insanların tükettiği kadar enerji üretiyor. Auckland evini Shay Brazier ile inşa eden mühendis Jo Woods, “İlk yılında Sıfır Enerjiye ulaştık, kullandığımızdan iki kat daha fazla enerji üretiyoruz” diyor.
Ancak evin tasarımını yönlendiren tek şey enerji hedefleri değildi; konfor da birinci önceliğe sahipti. Woods, “Bir ev inşa etmeyi seçmemizin temel nedeni, yaşamak için rahat bir ev istememizdi” diyor. “Evinizde yaşamaktan hoşlanmıyorsanız doğal kaynakların kullanımını en aza indirmenin bir anlamı yok. Ancak Woods, bir uzlaşmaya gerek olmadığına inanıyor. “İyi tasarım ve doğru ürün ve malzemelerin kullanımı sayesinde bir ev hem çevre için iyi hem de sakinleri için rahat olabilir.”
Sophie Kalkreuth'un sözleri
