Otellere yabancı olmayan LVMH, kuyumcu-saatçi aracılığıyla Bulgari Hotels & Resorts Dubai'nin sahibidir.

Ağustos 2018'de, ultra lüks otel grubu Belmond, 2018'in ilk yarısında 16,5 milyon dolar ve ikinci çeyrekte 1,5 milyon dolar zarar bildirdi, 2017'de 45,1 milyon dolar ile birleştiğinde, Belmond başkanı Roland Hernandez bu güvenceyi yatırımcılara sadece biraz sunabilir ve hissedarlar, “Düşük faiz oranları, yüksek değerlemeler ve kaliteli varlık kıtlığı ışığında, küresel yatırımcılar lüks gayrimenkulün kalıcı değerini takdir ediyorlar ve bugün lüks oteller için pazar yeri çok güçlü.” Nitekim haklıydı, 14 Aralık 2018'de 17 saat önce, Lüks eşya üreticisi LVMH, Belmond lüks otel grubunu 3.2 milyar dolara satın almayı kabul etti.

LVMH Belmond lüks otel grubunu 3.2 milyar dolara satın aldı

Belmond Cap Juluca, Karayiplerin en güzel plajına yayılmış rüya gibi bir kaçış.

Prestijli Cheval Blanc Courchevel kayak merkezi ve göz alıcı Bvlgari otelleri arasında sayılan LVMH, lüks misafirperverliğe yabancı değil ve lüks otelci Belmond'u satın alarak lüks grup, dünyanın en etkili lüks otel gruplarından biri olmak üzere .

Otellerin ötesinde, Belmond’un 46 markalı lüks misafirperverliği portföyünde restoranlar, trenler ve nehir yolculukları; ancak en ünlü mülkleri ve markaları arasında Venedik'teki Belmond Hotel Cipriani; Portofino, İtalya'daki Belmond Hotel Splendido; ve Oxford, İngiltere'deki Belmond Le Manoir aux Quat’axs; Toplamda, lüks otel grubu, St.Petersburg, Rusya ve hatta Amerika, Rio de Janeiro'daki Copacabana Sarayı'ndan dünya genelinde mülkleri sayar; ve California'daki El Encanto.

Zamansız, sofistike zarafet, Belmond’un Anguilla beldesini tanımlar

Lüks İşletmesi: LVMH neden Otelci yerine Belmond'u satın aldı?

Belmond'a 3,2 milyar dolar harcayan bu, LVMH Grubunun en pahalı edinimi değil. Fransız lüks konglomeratı, Christian Dior'un sahipliğini tamamlamak için geçen yıl 6,5 milyar avro harcadı ve altı yıl önce 2011 yılında kuyumcu-saatçi Bvlgari'yi satın almak için 4,3 milyar avro harcadı.

“Bir şirket gerçekten otel gayrimenkulü, otel yönetimi, otel markası, demiryolu, nehir gezisi ve restoran işletmelerinde olmak istiyor mu? En olası senaryo, bir özel sermaye fonunun Belmond'u satın alması, masrafları temizlemek ve azaltmak için işler yapması ve daha sonra işletmenin bazı kısımlarını satmasıdır. ” - Bjorn Hanson Haftalık Seyahat Edecek

Belmond ayrıca, son zamanlarda yeniden markalı Orient Express'in sahibi olup, peluş kumaşlara batırılmış kabinlerle altın bir seyahat çağını canlandırıyor, keskin beyaz masa örtüleri zarif kaliteli yemek akşamları için sahne oluşturuyor.

Otelcilik danışmanı Bjorn Hanson'a göre, Belmond’un mülklerinin ve şirketlerinin genişliği onları mevcut uzman otel grupları için beklenmedik bir satın alma haline getirdi. Geç kalmış, aynı zamanda yeniden markalı Orient Express demiryolu varlıklarının da sahibi olan Belmond, sadece finansal sıkıntılara uğramakla kalmadı, aynı zamanda Karayip mülkleri Belmond Cap Juluca ve Belmond'daki kasırga ile ilgili kapanışlar da dahil olmak üzere gelirlerini kötüleştiren bir dizi doğal felakete katlandı. 2017'de La Samanna ve 2018'in başlarında su hasarlı 21 Club.

Yine de, Belmond’un sıkıntılarına rağmen, lüks otel işletmecisi hala lüks gayrimenkul sahiplerinden sonra çok aranan bir mülkiyete sahipti - sadece seçkin yerlerinden doğal sınırlı bir tedarik izniyle ve sadece kopyalanamayan benzersiz yenilenmiş mimari harikalarla.

Reuters'e göre, A sınıfı hisse başına 25,00 dolar için LVMH, duyurudan önce NY Menkul Kıymetler Borsasında 17.65 dolar karşılığında işlem gören Belmond için% 42 prim ödüyor. Belmond'un 3,2 milyar $ 'lık iktisabı, bu hisselerin 2.6 milyar $' lık özkaynak değeri ile borç ve imtiyazlı hisse senetlerini içeren işletme değerini içerir. Belmond hisseleri duyurudan sonra New York'ta% 40 artışla 24,74 $ 'a yükseldi.

Faiz, vergi, amortisman ve itfa paylarından (FAVÖK) önce 140 milyon dolar gelir elde ederek 572 milyon dolar gelir elde eden LVMH, Belmond'un 2019 için beklenen FAVÖK'ünün 19 katını ödüyor. Hem LVMH hem de Belmond, işlemin tamamlanması bekleniyor 2019'un ilk yarısında Belmond hissedarları ve Avrupa rekabet karşıtı düzenleyicilerin onayına tabidir.

Analistler, LVMH'nin portföyünün lüks misafirperverlik hizmetlerini kapsayacak şekilde genişletilmesinin, en büyük iki pazarı arasında ticaret savaşının yaklaşması tehdidine ek olarak Anakara Çin'den gelen lüks mallar için tutarsız bir talebe de işaret edebileceğini söylüyorlar. Belmond'u satın alan LVMH, artık tüketicilere bütünsel bir lüks deneyim sunma yeteneğine sahip.