Dikkat Edilecek Bir Taç - Bir Barangaroo'da Taç Konutları

Markalı bir konut projesi, Sydney’in lüks emlak pazarına ışıltı ve ayrıcalık katıyor - Crown Residences At One Barangaroo, Sydney, Avustralya. Bu mülkün Avustralya emlak piyasasında nasıl parıldadığına bakıyoruz.

Çatı katının oturma odası

Avustralya markalı konut trendine oldukça geç kaldı. Dürüst olmak gerekirse, gerçekten gerekli değil. Ülke genelinde büyük şehirlerde konut mülkiyeti son on yılda iyi performans göstermiştir. Bununla birlikte, bir markanın bir ikametgâha getirebileceği katma değer, geliştiricinin gözlerini aşağı çekmiştir. Knight Frank'ın son Markalı Konutlar Raporu 2019'da Knight Frank Ortağı Erin van Tuil, One Barangaroo'daki Crown Residences, “Sydney pazarındaki markalı konsept hala embriyonikken, One Barangaroo'yu pazarlamaktan bugüne kadar varmamız gereken tüm kanıtlar karşılaştırılabilir markasız ürünlerden yüzde 25 ila 35 arasında bir prim, pazarın oturduğu yerdir. ” Bu, markasız bir mülk üzerinde önemli bir artış. Bazı şehirler değerlerde çok az artış görse de, Sydney markalı konut için güçlü bir beğeni gösteriyor. Sadece bu değil, Sydney'deki sahil evleri, sahil dışı mülklere göre yüzde 89,3'lük bir prime sahiptir. Bu şimdiye kadar, dünyanın en yüksek. Knight Frank Global Waterfront Monitor'e göre, üç Avustralya Şehri Gold Coast ile ilk üç sırayı yüzde 63.1 prim ile ikinci sırada ve Perth üçüncü sırada yüzde 53.2 prim ile aldı.

Bir Barangaroo, Crown Residences, Sydney, Avustralya'nın çarpıcı cephe.

Melbourne de listeyi yaptı, ancak sahil mülkünde yüzde 30,4'lük bir prim ile sekizinci sırada yer aldı. Bu primler 2018'in üçüncü çeyreği itibarıyla hesaplanmıştır. Avustralya emlak piyasası bazı zorluklarla karşı karşıyadır, ancak ülke Asya'dan alıcılar arasında popülerliğini korumaktadır. Nisan 2018'in sonundan Nisan 2018'in sonuna kadar olan Van Tuil'e, “Avustralya’nın ekonomik dayanıklılığı, uyarlanabilirliği ve 26 yıllık istikrarlı büyümesi, yatırım yapmak ve iş yapmak için güvenli, düşük riskli bir ortam sağlıyor. Sidney’in lüks emlak piyasasında devam eden büyüme, güçlü bir ekonomi (dünyadaki diğer tüm ülkelerden daha istikrarlı bir şekilde büyümüştür), istikrarlı bir politik ve iş ortamı ve şehri ev olarak adlandıran UHNWI'lardaki artıştan kaynaklanmıştır ”. Para birimi aynı zamanda yönetim kurulu genelinde gayrimenkul yatırımları için de rol oynuyor. Yurtdışı alıcılar için uygun bir döviz kuru, ülkeyi daha da çekici hale getiriyor. Van Tuil de şunları kaydetti: “Ağustos 2018'de sona eren 12 aylık dönemde, Sydney'de satılan ultra ana mülklerin (25 milyon ABD dolarının üzerinde) toplam değeri beş işlemde 219 milyon ABD doları oldu. 2019'da Sydney'de ana mülk satışlarında 25 milyon ABD dolarının üzerinde bir artış görmeyi bekliyoruz ”dedi.

Sydney Harbour manzaralı yatak odası

BİR BARANGAROO, SYDNEY, AVUSTRALYA'DA TAÇ KONUTLARI
Büyük şehirlere gelince, Sydney gezegende ev aramak için en çok arzu edilen yerlerden biridir. 2018 yılında Ekonomist İstihbarat Birimi'nin En Yaşanabilir Şehirler sıralamasında 5. sırada ve Knight Frank’ın Şehir Servet Endeksi'nde 11. sırada yer aldı. Ayrıca Singapur'dan sadece sekiz saat uzaklıktadır ve Avustralya'nın en büyük şehri olarak, diğer birçok plaj şehrinde bulmak için zorlanacağınız kozmopolit bir havaya sahiptir. 82 özel konutu bulunan bu prestijli proje iki, üç, dört ve altı yatak odalı konutlara sahiptir. Nefis bir şey arayanlar için bir Dubleks Penthouse var. Mimarlar, WilkinsonEyre, Sydney silüetinde, anında tanınabilir ve kentteki tasarım severler için mutlaka görülmesi gereken bir cazibe haline gelecek bir başyapıt tasarladı. İç tasarımcılar Meyer Davis, modern bir düzen ve lüks bir his sunuyor. Şehrin ve limanın muhteşem manzarasını sunan büyük pencereler vardır. Kuzey ve doğuya bakan sakinler Sydney Harbour Köprüsü'nü açıkça görebilecekken, doğu görüşlü konutlar da Sydney Opera Binası'nı görebilecek. Güney ve batı manzarası MİA ve yerleşim bölgelerine bakmaktadır. Her yönden belirgin bir şekilde yer aldığı için tesis kesinlikle muhteşem sahil manzaralarından yoksun değildir.

Geniş ve lüks banyo kıskanılacak manzaralar sunmaktadır

Crown Residences At One Barangaroo, Avustralya'da otel markalı konutların tanıtımına işaret ediyor. Şu anda markalı konutların Sydney'e gelmesi tesadüf değildir. Sydney, New World Wealth'in bildirdiği gibi, üç yıl boyunca herhangi bir ülkenin en yüksek olan Avustralya'ya her yıl 10.000 HNWI net girişinin önemli bir bölümünü alarak yüksek net değere sahip bireyleri (HNWI) çekmeye devam ediyor. Bu Sydney'i hızla ilerleyen küresel bir şehir olarak göstermektedir. 2008'deki küresel mali krizden bu yana Sydney, başlıca emlak fiyatlarında güçlü bir büyüme kaydetti. Crown Residences'da, merkezi bir konumda küçülmek ya da ikinci bir ev arayan UHNWI'lardan büyük ilgi görüyoruz ”dedi. Altı yıldızlı otel yaşamının lüksleri sakinlere hitap ediyor. Yurt içi yemeklerden çok sayıda restorana kadar, akşam yemek veya içmek için başka bir yere gitmeye gerek kalmaz. Tabii ki, bir spa ve fitness merkezi, bir konsiyerj ve vale park bahsetmiyorum. Gerçekten onu zirveye koyan şey, gerçekten tatildeymiş gibi yaşamanızı sağlayan temizlik hizmetidir.Crown Resorts Sydney Genel Müdür Yardımcısı Todd Nisbet'e göre, “Crown Sydney, One Barangaroo, Avustralya'nın en sofistike binalarından biridir. Kullanılan teknoloji ve malzemeler, detaylara titiz bir dikkatle birleştirildiğinde, Crown Resorts'un geliştiricisi olarak temsil ettiğimiz değerlerin ve kaliteye olan bağlılığın somutlaştırılmasıdır.

Hollywood filminin keyfini çıkarmanın lüks yolu

Çıkış zamanı geldiğinde, One Barangaroo CBD'ye ve Sidney'deki en yeni feribot terminaline sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Ayrıca kolayca ulaşılabilen çok sayıda mağaza, restoran, bar ve park bulunmaktadır. Bu nedenle, sahil ve şehir yaşamının en iyisini sağlar ve Güney Yarımkürede en çok aranan gelişmelerden biridir. Ayrıca Nisbet, “Bu kalibrenin bir yeri ve geliştiricisi bir araya geldiğinde hayat boyu bir kez bir fırsattır. Meyveye gelen gelişmeyi görmek gerçekten hayret verici bir şey. One Barangaroo'daki Crown Residences, Sidney'in silüetini sonsuza dek değiştirecek bir dönüm noktasında yer alacak ”.

“İstisnai stok eksikliği, talebin artmaya devam etmesi ile birlikte fiyatların artmasıyla piyasanın en üst noktasını rahatsız etti. Crown Residences Ülkenin ilk tam entegre, altı yıldızlı otel markalı konutları olan One Barangaroo'da satışlar başladığından beri hem Avustralya hem de deniz aşırı alıcılardan çok sıcak bir karşılama geldi. Devam eden ilginin arkasındaki itici güç, yaşam tarzı sunumunun yanı sıra tasarım ve konumun birleşimidir ”dedi. 9.5 milyon AUD'dan (yaklaşık 6.75 milyon ABD Doları) fiyatlandırılmıştır. Bu proje hakkında başka bir bakış açısı okuyun.
www.onebarangaroo.com.au