Hong Kong Condo Rekor 76.7 milyon $ Satıyor

Tatil sezonu radarının altında kayan bir hikayede, şehirde ve muhtemelen Asya'da (Orta Doğu hariç) en pahalı yeni bir Hong Kong dairesi taçlandırıldı. Aralık 2015'teki raporlara göre Hong Kong'daki lüks daire, Noel'den günler önce 594,7 milyon HK $ (76,7 milyon $) rekor kırdı.

Kimliği belirsiz alıcı, Özel Yönetim Bölgesi'nin lüks Orta Seviye yerleşim alanındaki lüks 39 Conduit Road apartman kulesinde 5.732 metrekare (532 metrekare) birim için metrekare başına 103.700 $ 'dan fazla ödeme yaptı, Apple Daily ve Standart bildirildi.

İkonik Victoria Limanı manzaralı ve 1.754 fitkare çatı katındaki 46. kattaki kat mülkiyeti, geliştirici Henderson Land Properties'in web sitesinde 646,48 milyon HK $ liste fiyatına sahipti. Güney Çin Sabah Postası.

Fiyat, 2012 yılında Pritzker Ödüllü mimar Frank Gehry tarafından tasarlanan 12 katlı bir konut binası olan Opus Hong Kong'un sekizinci katını kaplayan lüks bir birim için ödenen 470 milyon HK $ 'lık rekoru kırdı.

AFP hikayeyi aldığında Henderson Land yorum yapmak için uygun değildi. Bu hikayenin yayınlanmasından itibaren, alıcının kimliği veya satışla ilgili herhangi bir resmi yorum hakkında hiçbir kelime ortaya çıkmadı.

Bu, analistlerin ABD faiz oranındaki artışın Çin şehrinde yıllardır süren bir sabitlemeyi sürdüren Çin'deki konut patlamasına son verebileceğini söyledi.

Hong Kong merkezli aracılık CLSA, konut piyasasının “dönüm noktası” olduğu konusunda uyarıda bulundu ve fiyatlar 2017'ye kadar muhtemelen yüzde 17 düşerken, diğer firmalar yüzde 30'a kadar düşüş gösterdi.

Hong Kong’un fiili merkez bankası, ABD Federal Rezervinin dokuz yıldan fazla bir sürede ilk faiz artırımını açıklaması sonrasında taban faiz oranını 25 puan artırarak yüzde 0,75'e yükseltti.

Ancak Midland Realty Buggle Lau baş analisti, rekor kıran satın alımın şehirdeki genel emlak piyasasının daha büyük resmini yansıtmadığını söyledi.

Lau, “Süper zengin, faiz oranlarındaki küçük artışın satın alma gücü üzerinde herhangi bir etkisi olmadığını düşünüyorum,” dedi.

Genel olarak “durgun” olarak nitelendirdiği “Bu istisnai bir durum, tüm pazarı yansıtamaz”.

Gökyüzü yüksek kira ve süper zengin kodamanları ile ünlü Hong Kong'daki emlak fiyatları, düşük faiz oranları ve anakara Çin'den zengin alıcılar nedeniyle altı yılda iki kattan fazla arttı.

Birçok sakin, yedi milyon kentte artık iyi bir konaklama sağlayamayacaklarından şikayet ediyor ve analistler, üst orta sınıf için bile mülk sahipliğinin ulaşılamayacağını söylüyor.

Bu rapor, kurum içi yazarlar tarafından, bir telgraf raporu ve AFP'nin görüntüsü ile birlikte derlenmiştir..