Yorum: Avadina Hills, Phuket, Tayland

Japonya'nın en büyük mühendislik ve geliştirme şirketlerinden biri olan Kajima Group, dünyanın en seçkin ve özel, tropik konut gelişmelerinden birini yarattı. Avadina Hills, Phuket'in batı kıyısındaki Layan'da yer almaktadır. Güzel plajları ve ünlü James Bond adalarıyla tanınan Phuket, Güney Doğu Asya'nın en iyi yerlerinden biridir. Özel tesis, iki marinaya, 18 delikli bir golf sahasına, Phuket’in uluslararası havaalanına ve Phuket'in sunduğu en iyi yemek, eğlence ve alışveriş mekanlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.

16 hektarın üzerinde arazide 21 adet lüks olarak döşenmiş özel villa bulunan site, 1990'lı yılların başında halka açık bir karayolu erişimi olmadan kauçuk ekimi olarak satın alınmıştı. Usta peyzaj mimarı James Hyatt ve Japon mimarlar Sakakura Atelier ile birlikte çalışarak hayata geçildi.

Villa tasarımında kullanılan mimari tarzı sorulduğunda, Sakakura bunu “Japon ruhunun modern mimari ve tasarımla bir karışımı” olarak tanımlıyor.

Villalar, hemen altındaki Bangtao koyuna ve Layan Plajı'na bakan güzel manzaralı ormanlık bir yamaçta yer almaktadır. James Hyatt sınırdaki milli park ile sitenin konturları arasında doğal bir denge yaratmayı başardı. Zeminleri birbirine bağlayan ve bu manzaraya giden büyük merdiven, Bay Kajima'nın fikriydi. Avadina Hills'te kalan sakinler, hideawaylerinde tam gizlilik yaşayacaklar.

Her villada ayrıca bir Infiniti kenar havuzu ve iki ila üç katmanlı yatak odası, spa ve titizlikle tasarlanmış eğlenceli bir alan bulunmaktadır. Zeminden tavana kayar cam kapılar, tüm yaşam alanının açılmasını sağlar ve açık havada güneş ışığı ile iç mekandaki serin, doğal renkler arasında mükemmel bir uyum oluşturur.

4-8 yatak odası bulunan villa hizmet alanı 19.020 metrekare - 22.281 metrekare arasında değişmektedir ve 7.61 - 9.86 milyon $ (270-350 milyon THB) fiyatlıdır. Tüm gelişim 2020'de tamamlanacak.

Alıcı Rehberi

Tayland, yerel ve denizaşırı ülkelerden gelen talebin her zaman güçlü kalmasını sağlayan çok istikrarlı ve esnek bir emlak piyasasına sahiptir.

Tayland Medeni Kanunu anakara Avrupa medeni hukukuna dayanmaktadır.

Geleneksel olarak, Tayland yasalarına göre, yabancı alıcıların Tayland'a sahip olmaları yasaktır. Araziyi yalnızca bir ev inşa etmek veya satın almak için kullanma haklarını güvence altına alabilirler.

Alıcı, 30 yıllık dönemlerde süresiz olarak yenileme seçeneği ile birlikte 30 yıllık, yenilenebilir bir kira sözleşmesi edinmelidir.

Bazı istisnalar vardır:

Şirketler araziye sahip olabilirler (Maksimum% 49 yabancı mülkiyet; Şirketi kontrol etmek için Tayland hissedarlarının yasal vekaletini kullanın)

Yatırım Kurulu onaylı bir projeye en az 1.142.857 $ (40 milyon THB) yatırım yapılması, 1 Rai (0.16 hektar) arazi satın almanızı sağlar.

Tayland'da mülk satın alırken her zaman bir emlak avukatı kiralayın, çünkü piyasanın çoğu kontrolsüzdür ve işleminizin sorunsuz geçmesini sağlamak için bir avukat en iyi konumda olacaktır.

Alıcı Bilgi
Emlak: Avadina Tepeleri
Yer: Phuket, Tayland
Geliştirici: Kajima Grubu
Özellikleri: 21 Özel Villa, Özel Konum, 24 saat güvenlik, Açık plan tasarımı
Fiyat: 7,61 $ - 9,86 milyon $ (270-350 milyon THB)
İletişim: www.avadinahills.com

Personel Kredileri
Yazan: Robbie Wilson

Bu makale ilk olarak PALACE dergisinde yayınlanmıştır