Markalı Bir Rezidansta Yaşamanın Perks

Yeni nesil markalı konutlar, seçkin alıcıların artışına hitap etmek için tekliflerini lüks olanakların ötesine taşıyor.

Four Seasons, Kyoto, Japonya

Güçlü bir markanın talebi ve fiyatlandırma gücünü artırmaya yardımcı olabileceği iyi bilinmektedir. Son yıllarda, konsept lüks konut piyasasında markalı konutlarda bulunabilecek rakipsiz hizmetler, olanaklar ve güvenlik kombinasyonunu giderek artan bir şekilde arayan yatırımcılar ile ivme kazanıyor. Knight Frank'ın son Markalı Konutlar Raporuna göre, şimdi tüm dünyada 400'den fazla markalı konut var ve bunların çoğu otel markalı birimler. Christie's International Real Estate'in bir iştiraki olan Richmont's Genel Müdürü Tim Skevington, markalı mülklere yapılan yatırımın özellikle kendilerine daha az aşina olan pazarlara yatırım yapmak isteyen ve güvenilir bir markayla gelen yatırımda güvenlik arayan alıcılar arasında popüler olduğunu belirtiyor. . “Markalı mülk alıcılarımızın çoğu, iyi yönetilen bir evden ev arayan, uzun süre kilitlenip ayrılabilecekleri, yaşamakta oldukları beş yıldızlı otel hizmetlerinin tadını çıkarabilecekleri yabancı yaşam tarzı alıcılarıdır. ”Diyor Skevington.

Four Seasons, Kyoto, Japonya'nın açık alan

DOĞRU TÜKETİCİ HEDEFLEME
Temel standart olarak gelen garantili yüksek yönetim standartlarının ve birinci sınıf tesislerin avantajlarının yanı sıra, markalı mülkler, ikinci konut olarak satın alınsalar bile, markalı mülkleri kendi sınıflarına koyan tasarımlarının münhasırlığına bağlıdır. sahipleri için. İyi seçilmiş bir markalı rezidans, sadece markasının estetiğini yansıtmaz, aynı zamanda bir alıcının yaşam tarzına uyum sağlayabilecek özel bir ev vizyonunu ortaya çıkarır. Geliştiriciler çıtayı yükseltmek için zorlandıkça ve rekabet daha şiddetli hale geldikçe, markalı mülkler, bir rakip markanın tekliflerinden farklı olan, ancak potansiyel alıcıları kendi pazarlarına ikna edebilen arzu edilen ve özel yaşam tarzlarını yansıtmaya odaklanıyor. münhasırlık. Koleksiyon sanat eserlerinden özel heykellere, dünyanın önde gelen sanatçılarının enstalasyonlarına, parfüm tedarikçileri tarafından yaptırılan ve yaratılan kokulara kadar, markalı mülklerin alanları, yolcularının beklediği prestij ve kaliteyi yansıtmaya çalışıyor.

St Regis Çatı Katı Süiti (Penthouse), Mexico City

Markalı mülk geliştiricileri de projelerine görünürlük ve prestij kazandırabilecek dünyanın önde gelen mimarları ve iç mimarlarıyla ortaklık yapıyorlar. İtirazı artırmak için, bazı markalı mülkler, bir kerede gelişmelerin farklı yönleri üzerinde çalışmak için birkaç yüksek profilli tasarımcı işe alıyor. Örneğin, Miami'deki Armani Konutları, mimar César Pelli'nin dış mekanlarına ve Giorgio Armani'nin iç mekanlarına sahiptir.

TÜRÜNÜN TEK ÖRNEĞİ
Markalı gelişmeler müşteri tabanlarını genişletmek istedikçe, müşterileriyle anılar ve duygusal bağlantılar yaratmaya demirleyen ısmarlama teklifler planlamaya başlıyorlar. Bazı markalar, bütünsel markalaşmanın yanı sıra sağlıklı yaşam ve eko-lüks odaklı destinasyonlara bakarken, diğerleri aile odaklı alıcılar için çok kuşaklı yaşama odaklanıyor. Tesislerden ziyade deneyimlere verilen önem, dünyanın önde gelen markalarının benimsediği yaklaşımı yönlendiriyor.

St Regis Konutları, Mexico City

Örneğin, Lionheart Capital tarafından Miami Beach'teki Ritz-Carlton Residences, bar, catering mutfağı, özel tiyatro, sanat ve müzik odaları içeren bir sahil sosyal odası sunmaktadır. Mandarin Oriental, 2021'de açılması beklenen 80 markalı yeni lüks Mayfair oteli olan Hanover Bond'un yönetimini, alıcıların konutta yemek dahil olmak üzere beş yıldızlı otel deneyiminden yararlanacaklarını açıkladı. Bu arada, Accor’un Orient Express’in yaklaşmakta olan konutları "seyahat sanatı" temalı geniş eğlence tekliflerine odaklanacak.

GÜVENLİ SAKLAMAK İÇİN
Markalı bir mülkle gelen yatırım güvenliğinin yanı sıra, bir mülkün güvenliği, özellikle bir mülk ikinci bir ev olarak satın alınır ve belirli bir süre boyunca gözetimsiz bırakılırsa, mülk sahiplerinin zihinlerinde her zaman büyük bir endişe kaynağıdır. Alıcılar genellikle mülklerinin güvenli ellerde olduğunu ve yokluğunda muhafaza edildiğini bilerek prim ödemeye hazırdır, çünkü garantili 7/24 güvenlik temel hizmetlerin bir parçası olarak gelir. Bu, ülkenin pazarlarına ve yaşam tarzına aşina olmayan alıcılara gönül rahatlığı sağlar.

Mexico City'deki St Regis Residence'ta otel hizmetlerinin tadını çıkarın

Katar, Panama, Kazakistan markalı mülkler için gelişmekte olan destinasyonlar olarak güçlüdür - bu ülkeler zaten bu tür gelişmelerden birkaçı ve olumlu ekonomik büyümeleri daha fazlasına yer olduğunu göstermektedir. Markalı konutlar popülaritesi arttıkça, belirlenen personel tarafından tutulan ve tutulan bir mülkün avantajları mülk sahiplerine kaybolmaz. Bu prestijli “kupa evleri”, tüm yıl boyunca konutlarda yaşıyorlarsa veya arada bir ziyaret ediyorlarsa, sahiplerine mülk bakımına tamamen elverişli bir yaklaşım sağlayan lüks, sorunsuz yaşam koşulları için paha biçilmez fırsatlar sunuyor. Dubai'deki bu markalı ev hakkında bilgi edinin.