Tasarımcı iç mekanlarıyla lüks gayrimenkul geliştirme
Parıldayan bir şehir silüetine bakan bir yaşam alanı, bir şehrin kalbinde arzu edilen bir konum, üst düzey olanaklar ve ayrıcalıklar. Lüks konut geliştirmelerinde yaşamanın ardındaki bu katma değer faktörlerinin tümü, coğrafi konumundan bağımsız olarak bir mülkün satılabilirliği üzerinde büyük bir etkiye sahip olabilir. Giderek, birçok uluslararası geliştirici tarafından aranan ve konut satışları için arzu edilen sonuçları vermeye devam eden bir başka özellik, bir projeye eklenmiş, kendisine ek bir münhasırlık ve prestij havası veren bir mimarın veya iç mimarın adıdır. Lüks konut mülklerinin son mahsulünün geliştiricileri, konut yatırımının çıplak kemiklerinden daha derine inen iyi tasarlanmış bir alan cazibesi ile müşterileri çekerek, zaten kazançlı yatırımlara daha fazla bütünlük katarak, gelişimlerini giderek daha fazla farklılaştırmaya çalışmaktadır.
Bir İsim Oluşturmak
Potansiyel bir alıcıya mülkün cazip gelmesinin satışa çıkarılmasının anahtarı olduğu zorlu küresel emlak piyasalarında, geliştiriciler alıcılarla rezonans yapacak büyük isim tasarımcılarına yöneliyor. Lodha UK Satış Direktörü Charlie Walsh, bir tasarımcının adı ile özel yaşam tarzı arasındaki bağlantı hakkında “Sanat, tasarım ve zarif koleksiyonlar birbirine bağlı” diyor. “En iyi moda evleri, mekanları iyileştirmek için dünyanın dört bir yanındaki beş yıldızlı oteller ve en sıcak barlarla giderek daha fazla ortaklık yapıyor. Bu durum konut eğilimine doğru süzülmüş, bu da devam etmesi muhtemel bir eğilim ”.
Lodha Group’un Mumbai'deki lüks gelişimi, sadece Jade Jagger tarafından geliştirilen Lodha Fiorenza gibi mülklerde durum böyledir. 2012 yılında Lodha, Mumbai'nin Yeni Manşet Geçidi'nde 63 katlı bir kule olan Lodha Evoq'un konutlarını tasarlamak için Philippe Starck ile ortaklık kurdu. En son projelerinden biri olan Lincoln Square - Londra'nın merkezinde yeni bir gelişme - Lodha UK, özel kulüp, kütüphane, yemek odası ve bilardo salonu da dahil olmak üzere gelişimin olanaklarının çoğuna imza damgası atan Patricia Urquiola ile işbirliği yaptı.
Lodha İngiltere, Urquoila'nın imza stilini temsil eden bir dizi farklı yaşam alanı yaratmak için birinci sınıf bir tasarımcının uzmanlığını aramak için Urquoila'yı seçti. Walsh, “Como Gölü'nün üzerinde Il Sereno veya Barselona'daki Mandarin Oriental gibi Urquiola'nın tasarladığı yerleri ziyaret ettiğinizde, bu inanılmaz bir duygu. Urquiola’nın renkli cam, kereste, mermer ve bronz metal kullanımının dikkate değer bir şey yarattığı Lincoln Square'deki alıcılar üzerinde olmasını istediğimiz etki budur ”.
Yaklaşan konut projelerinin etrafında buzz yaratmaya çalışan geliştiriciler, ünlü tasarımcıların isimlerinden tanıtım yapmaktan faydalanıyor. Bu, Florida’nın Miami’nin finans bölgesindeki MyBrickell’in tasarımcısı olarak Karim Rashid’e imza atan en önemli inşaatçılardan biri olan The Related Group tarafından benimsenen stratejidir. Related, binanın Raşid isminden sonra markalaştırılması için bir anlaşma yaptı ve projenin başarısından sonra, David Rockwell tarafından tasarlanan olanaklarla aynı stratejiyi 690 birim Brickell Heights da dahil olmak üzere diğer konut geliştirmelerine uyguladı.
Uzman İşbirlikleri
Bir konut projesini benzersiz bir yatırım olarak konumlandırmak için bir tasarımcı tarafından hazırlanmış bir rezidansa sahip olmanın benzersiz bir değeri vardır. Mülk geliştiricileri, yerleşim alanlarının kullanımını ve düzenini en üst düzeye çıkarmak ve potansiyel alıcıların kendilerini bir alıcının yaşam tarzına uygun olarak bir ünitede tasarlamalarına yardımcı olmak için iç tasarımcılara yardımcı olmaktadır.
İç mekanlar ve dış mekanlar genellikle farklı partiler tarafından hazırlanırken, iç mimarlar bir gelişimin yatırıma değer olmasını sağlamak için dış mimari ve iç mekanlar arasında bir uyum yaratmaya yardımcı olabilir.
Bu strateji, Westminster, Londra'daki Thames Nehri'nin kuzey kıyısında Ronson Capital Partners tarafından dubleks bir çatı katı olan Riverwalk için işe yaradı ve kalkınmayı farklılaştıracak bir dizi farklı daire oluşturmak için dikkat çekici tasarım stüdyolarıyla birkaç işbirliğine güveniyordu diğer lüks gelişmeler ve nehir kenarı konumunu tamamlar. Ronson Capital Partners Ticari Direktörü Lisa Ronson, zarif tasarım dairelerini tasarlamak için Lisa Ronson Home ile lüks tasarımcılar Fiona Barratt ve Bowler James Brindley, çatı katını tasarlamak için Lisa Ronson Home ile Spinocchia Freund ile çalıştı.
İşbirlikleri konusunda hevesli olan Ronson, iç tasarım stüdyolarıyla çalışmakla birlikte gelen yaratıcı ruhu memnuniyetle karşılıyor. Ronson’un ifadesiyle, “İşbirlikleri lüks mekanlarda her zaman popüler bir tercihtir, çünkü çarpıcı konumlara ve çoklu olanaklara ek olarak, benzersiz iç tasarım ve kaplamalar teklifi en üst düzeye çıkarır ve yeri doldurulamaz bir gelişme sağlar”.
Ismarlama Alış
Monte Carlo, Londra ve Singapur'da bir dizi uluslararası projede çalışan Belgravia merkezli tasarım evi Morpheus London'un kurucusu Andrew Murray, iç mimarların mobilya dahil bir geliştirme projesine profesyonel ve pratik beceriler kazandırmak için çok değerli olduğu fikrini kanıtlıyor. Mülk maksimum potansiyeline sergilemek için sanat temini ve montajı, kaynak temini ve alanı zarif bir şekilde giydirme.“İç tasarım şeması, herhangi bir potansiyel alıcının bir mülkü görüntülerken göreceği ilk şeylerden biridir ve alıcıları çeken ve satış cazibesi ve müşteri için maksimum getiri sağlayan güzel ve cazip bir alan yaratmak bizim işimizdir” diyor Murray.
Eşsiz bir rezidansa sahip olmanın ustalığı ve münhasırlığı, konfor, detaylara ve zarafete dikkat çeken bir yaşam deneyiminin cazip bir cazibesini sunar. Bir tasarımcı ile işbirliği, en üst düzeyde işçilik ve detaylara dikkat edilmesini sağlayabilir, mülk değerini yükseltir ve çok yönlü bir lüks paket için bir geliştirmenin diğer değerli öğelerini tamamlar.
Zeki bir iç tasarımcı, alıcının yaşam tarzına göre özelleştirilmiş ve benzersiz, düzensiz gelenek ve eğilimler hisseden ve mahalle bağlamına saygı duyan çözümler sunabilir. Alıcılar, geliştirici Anbau Enterprises'ın Pembrooke & Ives'in kurucusu Andrew Sheinman'ın katıldığı yüksek kaliteli malzemelere vurgu yapan konut ortamları tasarlamak için New York'taki 155 E. 79. Sokaktaki dubleksler gibi çok kişisel ve özel hissettiren konutları takdir edebilirler. ve alıcılar için özelleştirilmiş hissettim.
Chelsea Adası'ndaki iç mekanlar için Hadley Property Group, Chelsea Limanı'ndaki özel deniz kenarı varış yerini tamamlamak için geleneksel İngiliz işçiliğini modern bir şekilde sergileyen iç mekanlar hazırlayarak önde gelen uygulama Arney Fender Katsalidis ile çalıştı. Münhasırlık havası veren bir tasarım firması ile ortaklık, Hadley Property Group’un potansiyel alıcılara özel bir kıyı mahallesinde yaşamın nasıl bir yaşam olabileceğine dair bir vizyon ortaya çıkarma stratejisinin bir parçasıydı. Hadley Property Group Satış ve Pazarlama Grup Direktörü James Taylor şöyle açıklıyor: “Tanınmış bir iç mimarla işbirliği yapmak, bir mülkün değer teklifini artırmak için en üst düzeyde işçilik ve detaylara dikkat edilmesini sağlıyor. kalite ve işçilik açısından bir ölçüt ”.
Bu makale ilk olarak Saray 19'da yayınlanmıştır.
