Dünyanın en pahalı perakende kiraları
Bir alışveriş merkezi olarak, Hong Kong son on yılda markaların en üst seviyesine doğru bir rota çizdi - ve perakendeciler şimdi trend için çok pahalı bir fiyat ödüyor gibi görünüyor.
Kiralar yüzde 46 artışla çeyrek çeyrekte Hong Kong, kiracıların şehirdeki perakende satış yerleri için ödediği ödeme açısından artık New York'tan sonra ikinci sırada.
Küresel ticari emlak şirketi CB Richard Ellis'e göre Hong Kong geçtiğimiz yıl Sydney'i dünyanın en pahalı ikinci şehri olarak aştı ve ortalama maliyet şu anda yıllık metrekare başına 1,687 ABD Doları'na ulaştı.
New York hala 1,900 ABD Doları kira ile listelerde üst sıralarda yer alıyor, ancak Hong Kong dünyanın önde gelen markaları şehrin dört bir yanında mağaza kurmaya devam ederken boşluğu kapatmaya niyetli görünüyor.
Buradaki yerel medya, ABD'li gündelik perakendeci Abercrombie & Fitch'in bile harekete geçtiğini ve Central şehir merkezinde yaklaşık 12.000 feet kare kapsadığı tahmin edilen bir mağaza için ayda 7,5 milyon HK $ (964.000 ABD Doları) ödediğini bildirdi. Şimdiye kadar üst düzey giyim şirketi Shanghai Tang tarafından işgal edildi.
Hong Kong'un anakara Çin'in en sevdiği alışveriş noktası olması, burada perakende alanı talebinde önemli bir rol oynamaktadır - 2010 ve Nisan aylarında 22,7 milyonluk bir rekor sınır ötesi 2,1 milyonu gördü.
Genel olarak, CBRE'ye göre perakende kiralama oranları küresel olarak yıllık% 3.8 arttı.
Kaynak: AFPrelaxnews
Dünyanın en pahalı perakende kiraları
(Yıllık US $ / sq ft)
1. (1) New York 1.900
2. (3) Hong Kong 1.697
3. (2) Sidney 1.301
4. (4) Londra 909
5. (6) Zürih 829
6. (5) Tokyo 807
7. (7) Paris 783
8. (8) Brisbane 753
9. (9) Moskova 721
10. (10) Melbourne 691
11. (11) Guangzhou 575
12. (12) Los Angeles 520
13. (14) Milano 500
14. (16) Münih 490
15. (13) Şikago 480
16. (15) Singapur 470
17. (17) Roma 461
18. (18) Pekin 449
19. (19) Frankfurt 442
20. (23) Şanghay 414
