Sydney Emlak Taşlar - One Sydney Harbour ve One Barangaroo Taç Konutları

Bir Knight Frank raporu şöyle diyor: Avustralya emlak piyasasının önümüzdeki çeyrekte yumuşaması bekleniyor, ancak bu, mülklere yatırım yapmak için dünyanın en çok aranan destinasyonlarından biri değil, özellikle de eski ve iki ana mülk sunan Sydney ve Melbourne. taşlar - One Sydney Harbour ve One Barangaroo'da Crown Konutları. 3Ç 2019 Şövalyesi Frank raporu açıkladı: Avustralya'nın beş büyük şehri 2019'da dünyanın en yaşanabilir şehirlerinden ilk 18'inde yer aldı. Melbourne 2. sırada yer aldı, ardından Sydney (3. sırada, iki yerde), Adelaide (10. sırada) , sabit), Perth (14, 12'den aşağı) ve Brisbane (18, 22'den yukarı). The Economist İstihbarat Birimi, 140 küresel şehirde istikrar, sağlık, çevre, eğitim ve altyapı üzerine analizler yapmıştır.

Bir Sidney Limanı

“Koalisyon Mayıs 2019 sonlarında iktidara geldiğinde, konut piyasasının olumlu hissi arttı. Kısacası, bu, Haziran ve Temmuz aylarında resmi nakit oranına art arda iki kez 25 bps'lik kesintilerle ortaya çıktı - bu iki kez, şimdi rahat ama sorumlu bir kredi ortamında faaliyet gösteren çoğu mortgage kredisi sağlayıcısı tarafından aktarıldı ”diyor. Konut Araştırmaları, Knight Frank Avustralya.

Temmuz 2019'da ülke, düşük ve orta gelirli kazananlar için düşük vergi ilkine tanık oldu. Brüt kira getirileri evler için 10 baz puan artışla yüzde 3,4'e yükseldi, ancak Haziran 2019 çeyreği boyunca daireler için yüzde 4'te sabit kaldı. Sidney'de, Yeni Güney Galler'de (NSW) ekonomik büyüme 2018'de yüzde 3,4 artarken, benzer tahmin 2022'de yüzde 3,4 oldu.

Jones Lang Laselle: Güven Kazanmak

Jones Lang Laselle'den Kasım 2019 tarihli bir rapor şöyle açıklıyor: “Mevcut Sidney konut piyasasına güven gelişmeye devam ediyor, ancak geliştiriciler için koşullar hala zor.” Rapor ayrıca Sydney’in mevcut konut fiyatlarının toparlanmaya devam edeceğini de sözlerine ekledi. Bir dizi faiz indiriminin yanı sıra fiyatlar iyileştikçe kaçırılma korkusu, mevcut konut piyasasına daha fazla alıcıyı teşvik etti ve bu da fiyatları pozitif büyümeye döndürdü. İşlemlerdeki düşüşe rağmen, mevcut konut piyasasındaki açık artırma gümrükleme oranlarının desteklediği piyasa duyarlılığı iyileşmiştir. Rekor düzeyde düşük faiz oranları ve kolaylaşan kredi koşulları da orta vadede piyasaya daha fazla alıcı çekmeye devam edecek ve talebin bir çukurdan geçtiğine işaret ediyor. Bununla birlikte, satıcı güveni arttıkça, açık artırma ücretlerinin ılımlı görülebileceği daha fazla özellik listelenecektir. Aslında, oluktan bu yana, ev fiyatları yüzde 5,5 büyüdü ve daireler yüzde 4,9 şimdi 2017 zirvelerinin biraz altında. Bununla birlikte, artan satıcı güveni ve listeleme büyümesi nedeniyle piyasaya daha fazla arz girdiği için fiyat büyümesinin ılımlı olması muhtemeldir.

Bir Sidney Limanı

Renzo Piano, mimarlık dünyasına yabancı değil ve One Sydney Harbour'ı tasarlamakla görevlendirildiğinde projeye balık gibi su götürdü. Sydney Limanı çevresinde son yarattığı One Sydney Harbour - Barangaroo'daki Crown Casino Tower'ın hemen yanında yer alan üç binadan oluşan pırıl pırıl, modernist bir proje. Pritzker Ödüllü mimar, The Shard, The New York Times binası gibi seçkin bir yapı tasarladı. Mimariye özgü, bu zarif binanın Sydney Limanı'nın köpüklü suyunu nasıl yansıtacak ve parlatacak ve ikonik çevre manzarasını kucaklayacak. Piano’nun Midas Touch, her binanın günün farklı saatlerinde farklı yansıma seviyelerinin görülebildiği, ışığı yakaladığında ışıltılı bir kristale benzeyen benzersiz tedavilere sahip olmasını sağlar. Kuzey Köprüsü'nün manzarası, Harbour Köprüsü ve Opera Binası'nın yanı sıra Darling Limanı'nın ve Mavi Dağların batısındaki manzaralara şahit olabileceği için en ilham vericidir.

One Sydney Harbour'daki birimin yemek alanı

Amiral gemisi çatı katı tek bir rezidanstır, ancak tüm evin bir parçasını oluşturan ek bir üçüncü katın ayrı bir rezidans olarak işlev görmesini sağlar. Tüm birim One Sydney Harbour’un üç lüks konut kulesinin üst üç katını kapsıyor. 17.000 metre karelik bu çatı katı, sakinlerin 8 metrelik yüksek tavanlarda gaflaşacakları dokuz yatak odası sunmaktadır. Otelde özel bir çatı havuzu, spa ve spor salonu ile çok cömert bir ana yatak odası bulunmaktadır.

“Aldığımız ilgiden çok etkilendik. Sadece güvence altına almadık

penthouse satışı ile 140 milyon dolardan fazla, ancak yedi kat daha

süper lükste önemli derinlik olduğunu kanıtlayan daireler satıldı

Avustralya'daki apartman piyasası ”diyor Lendlease Global Ürün ve Satış Başkanı Ben Christie.

One Sydney Harbour geliştirmesindeki üç yapıdan en yükseki 247 metredir ve tüm şehrin en yüksek konut binası olacaktır. İkinci kule ve üçüncü kule sırasıyla 207 metre ve 104 metre yüksekliğinde olacak. Tesis, Sydney Metrosu'nun bir parçası olarak yakınlardaki yeni Barangaroo istasyonuna sahiptir; diğer toplu taşıma güzergahları da mevcuttur. Gelecekteki sakinler, sadece alt kattaki girişimleriyle birinci sınıf sahil yemeklerinin tadını çıkarabilirler. Ayrıca yakındaki park alanları da vardır (ör.Barangaroo Rezervi ve Hickson Park - Barangaroo Güney boyunca tek hektarlık yeşil bir bağlantı) ve sakinlerin sabahları veya akşamları yemyeşil bir mola vermeleri için. Bu, yaşam tarzı deneyimini yükseltmek için çeşitli butik mağazalarla tamamlanmaktadır. Kaçırılmaması gereken, su üzerinde amfitiyatro tarzı bir tahta olan Waterman’ın Koyu. //www.onesydneyharbour.com

One Barangaroo'da Crown Konutları

One Barangaroo'daki Crown Residences, Sydney Limanı'nın kıskanılacak manzaralarına bakma önerisi, bu prestijli yatırımı düşünmek için yeterli. Büyüleyici mimari, WilkinsonEyre Architects dehası tarafından tasarlanmıştır ve birimlerin çarpıcı panoramik manzaraları görmelerine izin verir.

Crown Residences at One Barangaroo'da çatı katı yatak odası

Öte yandan, iç mekanlar önde gelen New York merkezli Meyer Davis Studio Interiors tarafından tasarlandı. Güzel iç mekanlar, modern bir estetik ve modern malzemeler ve sofistike bir palete sahip kaplamalar sunmaktadır. İç tasarım Avrupa meşe ahşap zeminler, dalgalanma dokulu bronz cam, cilalı paslanmaz çelik ve çarpıcı damarlı mermer plakalar gibi çağdaş ve lüks tasarım öğeleri sunduğu için sıcaklık yayıyor.

Bu cazip sahil tesisi, sadece Sydney silüetini süslemekle kalmayıp aynı zamanda Sydney'deki herhangi bir görüş noktasından anında tanınabilir bir şaheserdir. Yerden tepeye kadar, bu çarpıcı bina 82 özel konutun (yani ev sahiplerinin seçebileceği 71 kat) sunuyor: Ev sahipleri iki, üç, dört ve altı yatak odalı konfigürasyonlardan birini seçebilir veya Duplex Penthouse), 349 yıldızlı altı yıldızlı Crown Resorts otel odalarında yer almaktadır. Binanın üç büküm yaprağı gökyüzüne yükselir ve her konuttan Sydney Limanı Köprüsü'ne, ikonik Opera Binası'na ve ötesine kadar görüş çizgilerini maksimuma çıkarır. Şanslı bir kaç kişi iki, üç veya dört yatak odalı konutlar seçeneğine sahip olacak veya 6 yatak odalı tek Dubleks Penthouse'da şımartacak. Geliştirme, entegre altı yıldızlı otelden yemek sipariş edilen tesis içi yemek yeme gibi modern olanaklar sunmaktadır. Bununla birlikte, bina içinde yer alan seçilmiş restoranlardan birine gidebilirsiniz. Ayrıca, bir egzersiz için son teknoloji ürünü bir spor salonu vardır veya Blainey North tarafından tasarlanmış spada kendinizi şımartabilirsiniz. Tesisin hemen yakınında, gelecekteki ev sahiplerinin kaprislerini doyurmak için yemekhaneler ve yaşam tarzı mağazaları bulunmaktadır. Plajlar ve kırsal kesimde hafta sonları katılmak üzere yürürken, Sydney'in geçen yıl iki övgü alması şaşırtıcı değil: Ekonomist İstihbarat Birimi tarafından “En Yaşanabilir Şehirler” olarak 5. ve Knight Frank’ın “Şehir Servet Endeksi” nde 11. sırada yer aldı.

Bir Barangaroo, Crown Residences manzarası Kulesi

Bir Barangaroo'nun CBD'ye kolay erişimi sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Sidney'deki yeni feribot terminali başka bir ulaşım aracıdır. Proje kesinlikle Sydney’in en heyecan verici sahil ve şehir yaşamı projesi. Vantage konumu, geliştiricinin kalibresi olan Crown Resorts ile birleştiğinde, bu prestijli mülkün hayat boyu bir fırsat olduğunu öne sürüyor.

Crown Residences at One Barangaroo hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.