Londra, İngiltere'de yatırım: Brexit konut fiyatlarını düşürerek uluslararası alıcıları cezbediyor

Nisan 26, 2024

Uzun zamandır küresel finans merkezlerinden biri olan ve ultra yüksek net değere sahip bireyler için yaşamak için en iyi yerler listelerinde birden fazla görünüm kazanan bir şehir olarak, Londra, uluslararası çekimler konusunda kesinlikle avantajlı olmuştur. yatırımcılar. Nispeten şeffaf yasal sistemi, güvenliği ve en iyi eğitim kurumlarına erişimi ile Londra, 2016 yılında yatırımcıları çekmeye devam eden bu manyetizmayı elde etti. Ticari ve konut mülkiyeti danışmanlığı Knight Frank'ın Servet Raporu 2016'ya göre, Londra Yeni York, üst üste ikinci kez, zamanlarını nerede geçirdikleri, işlerini büyüttükleri ve gayrimenkul yatırımları yaptıkları yere göre dünyanın zenginlerinin önde gelen şehri olarak üst üste geliyor.

Londra’nın emlak piyasası son 18 ay içinde zirve ve diplerden geçmesine rağmen, hem yerel hem de uluslararası alıcılara hitap etmeye devam ediyor. AB referandumundan sonra konut fiyatlarındaki doğal düşüşün ve Sterlin'in zayıflamasının ardından, Londra'daki konut piyasası, Çin ve Singapur da dahil olmak üzere Asya ülkelerinden gelen alıcılardan gelen soruşturmalardaki artışla birlikte bilgili alıcılar için değer teklifini güçlendirdi.

Lodha İngiltere Satış Direktörü Charlie Walsh, “Londra yatırım için güvenli bir sığınak ve dünyanın yüksek net değere sahip bireyleri için bir merkez olmaya devam ediyor” diyor. “Birçok alıcı, uzun vadede güçlü büyüme sağlamak için şimdi harekete geçmeleri gerektiğini belirledi”.

Londra'nın prestijli bölgelerinde avantajlı bir şekilde yer alan gelişmeler, gelecek nesiller için bir ev sunabilecek büyük bir yatırım arayan denizaşırı ülkelerden alıcıları çekmeye devam ediyor. Lodha İngiltere’nin Lincoln Meydanı, Londra’nın Covent Garden ile Square Mile’ın finans bölgesi arasındaki tarihi ve yasal mahallesinde, Londra’nın en prestijli eğitim kurumlarının, tiyatrolarının, restoranlarının ve moda butiklerinin yanında yer alan bu tür gelişmelerden biridir.

Londra'da rejenerasyon yapılan bölgeler de yatırımcılar için büyük bir fırsat sundu ve fiyatlar yukarı yönlü bir seyir izledi. London Docklands ve Canary Wharf, yeni konut mülkleri, restoranlar, barlar, konser mekanları ve perakende alışveriş merkezleri geliştirerek yatırımcıların ilgisini hızla çekiyor. Batı ve Doğu Londra'yı bağlayan yeni yüksek hızlı demiryolu bağlantısı - Elizabeth Hattı - rota boyunca evler için daha yüksek mülk değerlerine katkıda bulunuyor. 2018'de planlanan bir açılışla Canary Wharf gibi alanlar da dahil olmak üzere Elizabeth Line fiyatlarının önümüzdeki dört yıl içinde% 7 artması bekleniyor.

Berkeley Homes Güney Doğu Londra Satış ve Pazarlama Direktörü Jacob Sullivan, “Londra'da, özellikle değişmekte olan bölgelerde satın almak için harika bir zaman” diyor. “Londra Docklands gibi bölgelerde konut fiyatları, geçtiğimiz yıl boyunca fiyatlarda önemli bir düşüşün olduğu Kensington ve Chelsea gibi alanlara kıyasla büyüme yaşamaya devam ediyor”.

Piyasada

Lincoln Square, Lodha İngiltere

Londra'nın tarihi ve yasal mahallesindeki avantajlı konumu, Londra Ekonomi Okulu gibi dünyaca ünlü kurumların yanı sıra dünya standartlarında tiyatrolar ve restoranların yanı sıra Lincoln Square, son teknoloji ürünü tesisler sunacak yeni bir destinasyon ve şehrin kalbinde zarif bir şekilde tasarlanmış konutlar. Geliştirme, stüdyolardan dört yataklı dairelere ve Bowler James Brindley tarafından tasarlanan iç mekanlara sahip iki çatı katına kadar zarif, sıcak, çağdaş konutlar sunacak. Küratörlerin Patricia Urquiola küratörlüğündeki olanakları arasında özel bir kulüp ve kütüphane, sinema odası, 36 kişiye kadar özel yemek odası, snooker ve oyun odaları yer alacakken, sağlıklı yaşam olanakları 25 metrelik yüzme özelliğine sahip olacak havuz, spa ve yüksek teknoloji ürünü bir spor salonu.

Fiyatı: 900.000 GBP (yaklaşık 1.19 milyon USD) lincolnsquare.co.uk adresinde mevcuttur.

Lincoln Meydanı iç

Lincoln Square girişi

South Quay Plaza, Berkeley Evleri

Tamamlandığında Londra'nın en yüksek konut kulelerinden biri olmaya hazır olan karma kullanılan South Quay Plaza, su manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için 45 derecelik bir dönüşle inşa edilmiş kademeli bir kule yapısına ve Londra şehrine değerli bir yakınlık sunan panoramik bir şehir silüetine sahip olacak. Havaalanı ve Heathrow'u 40 dakikadan daha kısa bir sürede Canary Wharf'a bağlayacak olan Crossrail. Foster + Partners tarafından tasarlanan yapısı ve iç mekanı ile konut tesisleri ve olanakları 1.500 metrekareyi kaplayacak ve 56. katın tamamı geniş bir açık hava yemek bölümü, bar, eleme odası, kütüphane ve konferans odası. Buna ek olarak, Sağlık Kulübü Thames'e bakan 20 metrelik muhteşem bir havuz ve sıcak havuz, sauna, buhar odası, tedavi odası ve dinlenme salonu içeren bir termal süit de dahil olmak üzere diğer sağlıklı yaşam olanakları sunmaktadır.

Fiyat: £ 695,000 GBP (yaklaşık. 922,000 USD) southquayplaza.london sitesinde mevcuttur