Kılavuz: Yatırım Vizesi Büyümesi, Yunanistan Bölüm 2
Bölüm 1'de ABD'ye taşınmayı tartıştık. EB-5 vizesinin yatırımcıların ABD'de ikamet etmesini nasıl kolaylaştırdığını inceledik. Bölüm II'de Avrupa'ya ve içinde Yunanistan'ın eski milletine dönüyoruz. Güzel manzaraları, zengin kültürü ve Akdeniz mutfağıyla tanınan Yunanistan, Avrupa'ya göç etmek isteyen yatırımcıların uğrak noktası haline geliyor.
Yunanistan’ın ikamet izni programı 2013 yılında başlatıldı ve bugüne kadar yaklaşık 1.000 vize üretti. Avrupa'daki birçok “Altın Vize” ülkesinden biri olan Yunanistan, diğer herhangi bir ülkenin en düşük gayrimenkul yatırım miktarını sunması nedeniyle paketten ayrılıyor.
Öyleyse oturma iznine erişmek için tam olarak neye yatırım yapmanız gerekiyor ve bu size ne hakkı veriyor? Yedi olası durum vardır, ancak yatırım yapmanın ana yolları şunlardır:
1. Mülkün sahibi siz ya da sahip olduğunuz bir tüzel kişilik aracılığıyla. Minimum yatırım 250.000 EUR olmalıdır.
2. En az 250.000 EUR (272.500 $) değerinde bir devremülk kira sözleşmesi imzalayın. Kira süresi 10 yıl olmalı ve entegre turizm beldelerinde otel konaklama yerleri veya mobilyalı turist konutları için olabilir.
3. Bir arsa satın alın ve ardından bir bina inşa etmeye başlayın. Arazinin ve inşaatçılar ile yapılan sözleşmenin toplam değeri minimum 250.000 EUR'ya (272.500 $) eşit olmalıdır.
Orada 250.000 EUR (272.500 $) varsa, o zaman Yunanistan sizin için bir yer olabilir. Mülk konut veya ticari olabilir ve toplam tutar birden fazla mülk satın alımının toplamı olabilir. Oturma izni beş yıl geçerlidir. Taşınmazın hala size ait olduğu veya ilgili kira sözleşmelerinin sürdüğü müddetçe, bu süreyi istediğiniz kadar yenileyebilirsiniz. La Vida Altın Vizelerine göre işlem süresi yaklaşık 40 gündür.
Yanınıza Yunanistan'ı kimler getirebilirsiniz? Aile üyelerinin size eşlik etmesine izin verilir. Bu eşiniz veya 18 yaşın altındaki çocuklar olarak kabul edilir. Çocuklarınız Yunanistan'da yaşarken 18 yaşına girerse, ayrı bir oturma izni verilir. Oturma iznine ulaşıldığında, vize sahipleri Schengen Bölgesi boyunca seyahat edebilir ve herhangi bir ülkede herhangi bir altı aylık dönemde en fazla üç ay kalabilirler. Mevcut 28 Avrupa Birliği üye ülkesinden 22'si Shengen Bölgesinde yer almaktadır. Yunanistan'da satın alınabilecek çok sayıda inanılmaz mülk var. Biraz savurganlık yapmak istiyorsanız, paranın satın alabileceği en güzel manzaralardan biriyle bir rüya evine sahip olabilirsiniz. En popüler yerlerden biri, Apollon'un torununun adını taşıyan ve Kiklad Adaları'nda bulunan bir ada olan Mikonos'tur.
Villa Ambrosia 2010 yılında inşa edilmiştir ve taş bir yapıya, aşağıdaki turkuaz suların üzerinde sonsuzluk havuzu manzarasına ve yarım dönümlük arazinin üzerinde 2.852 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Mülkiyet tamamen modern kalırken, tepenin yanına inşa edilmiş gibi görünüyor ve zamanında hissediyorum vardır oldukça benzersizdir. Kikladları düşündüğünüzde, beyaz ve taş binaları düşünüyorsunuz ve bu özellik bunun lüks bir temsilidir. Bu dört yatak odalı 2,2 milyon EURO (2,450,434 $) fiyatla satışa sunulan üç banyolu mülk, vizenize ulaşmak için gereken minimum yatırımın çok üzerinde.
Pitoresk Mikonos adasında bulunan bir başka güzel mülk Villa Hypatia'dır. Bu dört yatak odalı, dört banyolu tesis, yaklaşık 4.000 metrekarelik bir alanda, plaja yakın konumdadır ve havaalanına arabayla sadece kısa bir mesafededir. 1,45 milyon EURO (1,622,832 $) fiyatla, bu, adanın sunabileceği rahatlatıcı iklim ve doğal ortamda ıslanmak için mükemmel bir vize alma, lüks mülktür.
Bu evlerden birini sevdiğinizi, ancak belirli mülke yatırım yapmak için tüm fonlara sahip olmadığınızı varsayalım. Yunan hükümeti her mülke birden fazla yatırımcının girmesine izin veriyor. Böylece siz ve birkaç arkadaşınız bir mülk satın alabilirsiniz ve herkes 250.000 EUR'dan (272.500 $) fazla yatırım yaptığı sürece, her yatırımcıya da vize verilir. O zaman sadece en büyük odayı kimin alacağını bulmalısın.
Bu makale ilk olarak Saray'da yayınlanmıştır.
