Off White Blog
Küresel Vatandaş - Henley & Partners'tan Yatırım Konutları

Küresel Vatandaş - Henley & Partners'tan Yatırım Konutları

Mart 12, 2024

Avrupa'da ikinci bir eve sahip olmak isteyen küresel vatandaşlar için uygun seçenekler var. Bu ikinci evi tatil amaçlı bir mülk olarak korumak için eğildiyseniz, Henley & Partners tarafından yönetilen yatırım amaçlı ikamet programlarından başka bir yere bakmayın.

Citrine Estates, Kıbrıs

Ultra zenginlerin dünya çapında birden fazla mülke sahip olması nadir değildir. Knight Frank'ın Servet Raporu'ndaki Tutumlar Araştırmasına göre, Asya UHNWI'lerinin yüzde 25'i (net varlıkları 30 milyon ABD Doları veya daha fazla olanlar olarak tanımlanmaktadır) 2020 yılına kadar ikamet ettikleri ülke dışında bir ev satın almayı planlıyor. Yüzde 22.


Alternatif ikamet için popüler seçeneklerden bazıları kesinlikle Avrupa şehirleridir. Birçoğu, aynı zamanda zorlayıcı gayrimenkul seçenekleri sunan yatırım amaçlı ikamet programlarına sahiptir. Portekiz'de her zaman güneşli! Bu güneşli yer, sadece eski dünya cazibesi ve zengin kültürü değil, aynı zamanda güzel plajlara, uluslararası kaliteli sağlık hizmetlerine ve mükemmel okullara ek olarak yıl boyunca iyi hava koşulları sunan böyle bir ülkedir. Portekiz Altın Oturma İzni Programı (GRP), Henley & Partners tarafından yönetilen Avrupa'nın en popüler ikamet programlarından biridir ve başarılı başvuru sahiplerine Portekiz'de yaşama, çalışma ve eğitim ve Avrupa Schengen bölgesinde vizesiz seyahat hakkı verir.

Citrine Estates'in oturma odası

Yatırım seçenekleri, diğerlerinin yanı sıra şunları içerir:
a) Portekiz banka hesabına veya onaylanmış yatırım fonuna 1 milyon Euro sermaye transferi; veya
b) Asgari değeri 350.000 EUR olan gayrimenkul alımı; veya
c) Portekiz'de en az 10 yeni işin yaratılması.


Citrine Estates'in başka bir görünümü

Gayrimenkul seçeneğini tercih ediyorsanız, dikkate değer bir proje, tamamen doğal bir ortamda yaşam kalitesi isteyenler için ideal bir yer olan Lizbon Yeşil Vadisi'dir. Gelişme şehir merkezine, Cascais plajlarına, tarihi Sintra kasabasına ve Lizbon Havaalanı'na sadece 15 dakika uzaklıktadır. Portekiz'in en önemli golf sahalarından biri olan bu geliştirme, aynı zamanda iki dilli bir okul ve tüm aile için çeşitli yaşam tarzı ve eğlence olanakları da sunan Belas Clube de Campo, Lizbon'un en prestijli yerleşim yerlerinden biridir.

Havuz güverte alanı Atina Panorama, Yunanistan


Serra da Carregueira Orman Parkı'nda yer alan Lisbon Green Valley, daireler, kasaba evleri veya villalar için araziler gibi çeşitli tipolojiler sunmaktadır. Gelişmiş, modern mimari ve son teknoloji ürünü sürdürülebilir özellikleri bir araya getiren bu geliştirme, Algarve'deki dünyaca ünlü Quinta do Lago ve Vilamoura XXI geliştiricileri André Jordan Group'un kalite güvencesiyle geliyor.

Yunanistan'a gitmeliyim
AB'ye üye bir ülke olarak Yunanistan, sakinlerine ve vatandaşlarına yüksek düzeyde güvenlik ve güvenlik, mükemmel eğitim fırsatları, sağlam sağlık hizmetleri seçenekleri ve güvenilir bir hukuk kuralı sunmaktadır. Yaşam maliyeti de diğer Avrupa ülkelerinden yaklaşık yüzde 30 daha azdır.

Yunanistan Altın Vize Programı nedir?
Henley & Partners tarafından da yönetilen Yunanistan Altın Vize Programı, ülkede sadece hızlı bir şekilde ikamet etmekle kalmıyor, aynı zamanda başarılı başvuru sahipleri, başvurduktan sonraki iki ay içinde Avrupa'nın Schengen Bölgesine vizesiz erişimden de nispeten basit bir şekilde yararlanabiliyor. Gereksinimler:

a) Asgari değeri 250.000 EUR olan gayrimenkul alımı; ve
b) Yunanistan'da geçerli olan sağlık sigortası kapsamı kanıtı

Atina Riviera, Yunanistan'ın oturma odaları

Turizm patlamasıyla Yunanistan'da gayrimenkul edinme en karlı yatırım türlerinden biridir. Atina'da özellikle kendilerini ikamet etmek ya da şehir merkezinde kaliteli konaklama için prim ödeyecek tatilcilerden kâr etmek isteyen yatırımcılar için ilginç olan birkaç yeni ve önde gelen yer var.

Atina'nın kalbinde yer alan Athens Panorama, Akropolis'in muhteşem manzarasını sunan şık modern konut birimlerinin yanı sıra iki kat özel perakende alanından oluşmaktadır. Geliştirme, Atina Park'a yürüme mesafesindedir ve yakındaki üniversitelere ve Atina ticaret merkezine kolayca erişebilen öğrenciler ve genç profesyoneller için popüler bir alandır. Athens Panorama, en ev sahiplerine bile sayısız eğlence ve dinlenme seçeneği sunar. Eğer deniz kenarında yaşamak sizin için bir şeyse, Atina Rivierası'ndaki Stavros Niarchos'un gelecekteki kentsel mahallesini kesinlikle düşünmelisiniz. Lüks marinalardan, beş yıldızlı otellerden, birinci sınıf sağlık tesislerinden ve Atina'nın Tarihi Şehir Merkezi'nden bir taş atımı olan Riviera Residence, Atina'da mükemmel erişilebilirlik ve bağlantı ile birleştiğinde ve tabii ki muhteşem bir yaşam kalitesi sunuyor Ege Denizi'ne bir bakış.

Atina Panorama yüzme havuzu

Kıbrıs adasını seviyorum
Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesiştiği noktada bulunan güzel Kıbrıs adası hem iş hem de konut için çekici bir yer olarak kabul edilir. Yatırımcı dostu bir vergi rejimi vardır, yüksek kalite ancak nispeten düşük bir yaşam maliyeti en iyi tıbbi ve eğitim tesisleri ve düşük suç oranı ile birleştirilmiştir.Kıbrıs’ın ikinci en büyük şehri Limassol, aynı zamanda ticari, denizcilik ve ticaret merkezi olarak da bilinir ve uluslararası iş dünyası için önemli yatırımlar çekerek hızla Doğu Akdeniz'de turizm ve ticaret için en önemli merkezlerden biri haline gelmiştir. Kıbrıs hükümetinin dış yatırımı artırma ve ekonomik kalkınmasına yardım etme niyetine uygun olarak, yeni basitleştirilmiş düzenlemeler, aşağıdaki şartların yerine getirilmesi şartıyla, Avrupa dışı ülkelerden gelen başvuru sahiplerine iki ay içinde oturma izni verilmesini mümkün kılmaktadır:

  1. a) Minimum değeri 300.000 Avro olan gayrimenkul alımı; ve
  2. b) Yurt dışından elde edilen asgari 30.000 EUR tutarında bir yıllık gelir sağlamak *; ve
  3. c) Yurt dışından bir Kıbrıs banka hesabına en az 30.000 Euro sermaye yatırın.

* gelir Kıbrıs dışındaki istihdamdan elde edilen maaşları, kiraları, emekli maaşlarını ve hisselerin temettülerini içerebilir

Lizbon Yeşil Vadi, Portekiz

Gayrimenkul Toplama
Limasol'un batısındaki Akrotiri Yarımadası'nda yer alan Citrine Estates, doğanın ortasında lüks yaşam sunan özel bir mülk geliştirmedir. Kıbrıs'ta önde gelen bir şirket grubu olan CNS Group tarafından geliştirilen Citrine Estates, ülkenin en büyük perakende merkezlerinden biri olan My Mall alışveriş merkezine, Limasol Marina ve Baf havaalanına yakın bir konumdadır. Mülk ayrıca, Avrupa'nın türünün en büyüğü olması beklenen Kıbrıs’ın merakla beklenen City of Dreams Akdeniz kumarhanesine özel erişime sahiptir. 2021'de açılması planlanan 600 milyon Euro'luk projeler Kıbrıs'taki ilk ve tek kumarhane olacak ve Citrine Estates'i birinci sınıf bir yatırım fırsatı haline getirecek; yakınlığı, sahiplerin hemen cazip gelir elde edecek kısa ve uzun vadeli kiralama fırsatları bekleyebileceği anlamına gelir. Gayrimenkul yatırımı, çeşitlendirilmiş yatırımın önemli bir bileşenidir ve piyasadaki dalgalanmalara rağmen genellikle güvenilir bir seçenek olduğunu kanıtlamaktadır. Ancak durum tespiti yapmak ve profesyonel tavsiye almak en iyisidir. Konut ve vatandaşlık planlamasında küresel lider olan Henley & Partners, yatırımcılara bu inanılmaz önemli adımı atmada yardımcı olmak için iyi bir konumdadır. Ayrıca, firmanın Moldova'daki vatandaşlık planlamasına erişimi hakkında da buradan bilgi edinebilirsiniz.

Lizbon Green Valley mutfak alanı. Portekiz

Mevcut çeşitli yatırımlara göre ikamet programı seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz, lütfen aşağıdaki formu doldurun:


Küresel Vatandaşlık Semineri - 2015 (Mart 2024).


İlgili Makaleler