Avrupa lüksü NY Madison Ave'yi işgal etti
Bu mükemmel timsah derisi ceketi dışında her şeye sahip olan adam için, Hermes'in sadece Madison Avenue'de yeni açılan butiğini ziyaret etmesi gerekiyor. New York çabuk giysi 158.000 dolar satıyor.
Dünya çapında en yüksek milyarder yoğunluğuna ve 45 milyon turist için bir mıknatısa sahip olan şehirde, ticari gayrimenkul mantra her zamanki gibi “konum, konum, konum” dur.
Son Hermes'in İnsanı'nın açılışı Madison mağazasında caddenin prestijini pekiştiriyor, ama aynı zamanda ileri teknoloji lüksüne doğru artan bir değişime işaret ediyor.
İç mimarlar gibi daha az çekici ev dükkanları Linens Things n Şeyler veya çerçeveleme uzmanları Madison'da çerçeveli, kapanıyor veya daha ucuz sokaklara çıkıyor.
Gayrimenkul fiyatları 2005-2008 yılları arasında roketlendi ve kira süreleri sona erdiğinde, onlarca yıldır caddede bulunan mağazalar da dahil olmak üzere birçok kişi yenilenmiyor.
Ancak bu istikrarlı fiyat artışı, geçen yılki durgunluk döneminde geriye doğru büyük bir adım atmış ve kiralar yüzde 50'ye kadar düşmüştür.
Lüks operatörler, özellikle Fransız kökenli, Madison Avenue'yi geleneksel ABD aksanından uluslararası şık bir tapınağa dönüştürüyor.
5. Cadde daha kalabalık olsa da Madison Caddesi seçkinleri hedefliyor.
Kuyumcular Mauboussin birkaç ay önce caddede açıldı ve Salı günü Hermes erkek giyimine adanmış ilk mağazasını açtı.
690 Madison Bulvarı'nda yer alan dükkanda kaşmir kazaklardan kravatlara kadar her şeyden oluşan dört kat ve 7.650 dolarlık bir beyzbol eldiveni var.
En üst katta, iyi topuklu alışveriş yapan kişi, başka bir yerde bulmakta zorlanacağı şeyleri bulabilir - en azından bu timsah ceketlerini veya pantolonlarını bile.
Taşınan diğer yabancı moda evleri arasında, Longchamp, Hermes, Mauboussin ve Chopard arasında bir mülk kiralayan Hindistan'ın Kimaya'sı var.
Değişen manzarayı da yansıtan Disney mağazasının 5. Caddeden hareketli, turist dostu Times Meydanı'na taşınması.
Bazı markalar, SoHo semtinde daha ılımlı bir kira ödemeye ve daha sonra kendi evlerinin rahatlığında alışveriş yapabilen müşterilere kıyafet göndermeye yönelik yeni bir yaklaşım benimsiyor.
Cushman ve Wakefield gayrimenkul şirketi başkan yardımcısı Eric Le Goff, “Manhattan, daha geniş ticari kira fiyatları yelpazesi ile dünyadaki yerlerden biri.
Fiyatlar 5. Cadde'de 1.800 dolar, Madison'da 7.000-8.000 dolar, Broadway'de 5.000-6.000 dolar ve Meatpacking bölgesinde 3.000-4.000 dolar arasında değişiyor.
New York Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs ve Catherine Malandrino da dahil olmak üzere dünyanın en iyi tasarımcıları New York Moda Haftası için Bryant Park'ta 2010 Sonbahar-Kış koleksiyonlarını sunarken Perşembe gününden başlayarak modaya şaşkın olacak.
Kaynak: AFPrelaxnews , 2010 - Fotoğraf: Emmanuel Dunand
